1990〜2000年築, 専有面積100㎡〜150㎡の平均販売価格
兵庫県
21.6万円/㎡
前年比-8.1%
神戸市須磨区
27.6万円/㎡
前年比+16.5%
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須磨白川台レックスマンション
兵庫県神戸市須磨区白川台六丁目
神戸市西神・山手線 / 名谷駅 徒歩36分
1993年築 / 11階建 / 81戸 / RC造
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価格偏差値
50.6
割安
推定相場価格より0.7%割安
相場
1,491万円
12.0万円/㎡
928
1,303
1,679
2,054
AI査定結果
推定相場価格
1,491万円
12.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,303万円〜1,679万円
10.4万円/㎡〜13.5万円/㎡
推定賃料
14.6万円
0.12万円/㎡
推定利回り
11.9%
最終更新日: 2026年4月15日
須磨白川台レックスマンション
1,480万円（11.9万円/㎡）/ 10階 / 124.74㎡ / 4LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴13件の平均平米単価は15.85万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（11.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて24.9%割安です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04/08 | 1,480万円 | 11.9万円 | 10階 | 124.74㎡ | 4LDK | 南 |
| 2026/04/07 | 2,380万円 | 18.2万円 | 10階 | 130.48㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2026/04/07 | 2,380万円 | 18.2万円 | 11階 | 130.48㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2025/10/19 | 1,280万円 | 14.9万円 | 4階 | 85.68㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/09/03 | 1,290万円 | 15.4万円 | 3階 | 83.63㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/06/20 | 1,390万円 | 16.6万円 | 3階 | 83.63㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/03/04 | 1,250万円 | 15.3万円 | 7階 | 81.58㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/08/12 | 1,490万円 | 17.8万円 | 3階 | 83.63㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/06/30 | 1,500万円 | 17.9万円 | 3階 | 83.63㎡ | 2SLDK | 南 |
| 2024/06/18 | 1,080万円 | 12.3万円 | 4階 | 87.83㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/05/11 | 1,300万円 | 15.9万円 | 7階 | 81.58㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/03/27 | 1,350万円 | 16.5万円 | 7階 | 81.58㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/06/13 | 1,270万円 | 14.8万円 | 4階 | 85.68㎡ | 2LDK+S | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例2件の平均平米単価は11.93万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（11.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて0.3%割安です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04/08 | 須磨白川台レックスマンション 神戸市須磨区白川台六丁目 | 名谷駅36分 | 1,480万円 | 11.9万円 | 124.74㎡ | 4LDK | 10階 / 11階建 | 南 | 1993年 | 81戸 | RC |
| 2026/04/04 | ディオ・フェルティ須磨・名谷 神戸市須磨区白川台五丁目 | 名谷駅28分 | 1,790万円 | 12.7万円 | 140.75㎡ | 4LDK | 8階 / 9階建 | 南西 | 1990年 | 38戸 | RC |
| 2026/04/13 | ライオンズマンション須磨妙法寺 神戸市須磨区妙法寺 | 妙法寺駅29分 | 1,270万円 | 11.1万円 | 114㎡ | 4LDK | 7階 / 7階建 | 南 | 1992年 | 39戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は兵庫県で8.1%下落、神戸市須磨区では16.5%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（11.9万円）は神戸市須磨区の平均と比較して56.9%割安です。