1990〜2000年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
兵庫県
27.9万円/㎡
前年比+16.2%
神戸市須磨区
17.2万円/㎡
前年比-30.4%
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須磨白川台レックスマンション
兵庫県神戸市須磨区白川台六丁目
神戸市西神・山手線 / 名谷駅 徒歩36分
1993年築 / 11階建 / 81戸 / RC造
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価格偏差値
58.0
割安
推定相場価格より13.3%割安
相場
1,373万円
16.0万円/㎡
687
1,144
1,601
2,059
AI査定結果
推定相場価格
1,373万円
16.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,144万円〜1,601万円
13.4万円/㎡〜18.7万円/㎡
推定賃料
9.7万円
0.11万円/㎡
推定利回り
9.8%
最終更新日: 2026年5月30日
須磨白川台レックスマンション
1,190万円（13.9万円/㎡）/ 6階 / 85.68㎡ / 2SLDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴15件の平均平米単価は15.66万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（13.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて11.2%割安です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/05/30 | 1,190万円 | 13.9万円 | 6階 | 85.68㎡ | 2SLDK | 南西 |
| 2026/04/26 | 2,380万円 | 18.2万円 | 10階 | 130.48㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2026/04/25 | 2,380万円 | 18.2万円 | 11階 | 130.48㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2026/04/20 | 1,290万円 | 15.1万円 | 6階 | 85.68㎡ | 2SLDK | 南西 |
| 2026/04/08 | 1,480万円 | 11.9万円 | 10階 | 124.74㎡ | 4LDK | 南 |
| 2025/10/19 | 1,280万円 | 14.9万円 | 4階 | 85.68㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/09/03 | 1,290万円 | 15.4万円 | 3階 | 83.63㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/06/20 | 1,390万円 | 16.6万円 | 3階 | 83.63㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/03/04 | 1,250万円 | 15.3万円 | 7階 | 81.58㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/08/12 | 1,490万円 | 17.8万円 | 3階 | 83.63㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/06/30 | 1,500万円 | 17.9万円 | 3階 | 83.63㎡ | 2SLDK | 南 |
| 2024/06/18 | 1,080万円 | 12.3万円 | 4階 | 87.83㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/05/11 | 1,300万円 | 15.9万円 | 7階 | 81.58㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/03/27 | 1,350万円 | 16.5万円 | 7階 | 81.58㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/06/13 | 1,270万円 | 14.8万円 | 4階 | 85.68㎡ | 2LDK+S | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例5件の平均平米単価は14.53万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（13.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて4.3%割安です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/05/30 | 須磨白川台レックスマンション 神戸市須磨区白川台六丁目 | 名谷駅36分 | 1,190万円 | 13.9万円 | 85.68㎡ | 2SLDK | 6階 / 11階建 | 南西 | 1993年 | 81戸 | RC |
| 2026/01/10 | ディオ・フェルティ須磨・名谷 神戸市須磨区白川台五丁目 | 名谷駅28分 | 1,480万円 | 14.8万円 | 100.26㎡ | 4LDK | 2階 / 9階建 | 南東 | 1990年 | 38戸 | RC |
| 2025/08/07 | アドリーム白川台 神戸市須磨区白川台六丁目 | 名谷駅34分 | 750万円 | 10.5万円 | 71.12㎡ | 3LDK | 5階 / 8階建 | 南 | 1990年 | 38戸 | RC |
| 2025/07/19 | 須磨妙法寺アーバンコンフォート 神戸市須磨区道正台一丁目 | 妙法寺駅5分 | 1,430万円 | 16.4万円 | 87㎡ | 4LDK | 1階 / 10階建 | 南西 | 1996年 | 90戸 | RC |
| 2026/01/12 | グランドメゾン須磨 神戸市須磨区潮見台町二丁目 | 須磨駅8分 | 1,080万円 | 14.7万円 | 73.43㎡ | 3LDK | 3階 / 6階建 | 南 | 1988年 | 34戸 | RC |
| 2024/06/18 | 板宿グリーンタウン 神戸市須磨区平田町二丁目 | 板宿駅1分 | 1,200万円 | 16.2万円 | 74㎡ | 3LDK | 9階 / 14階建 | 南東 | 1988年 | 129戸 | SRC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は兵庫県で16.2%上昇、神戸市須磨区では30.4%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（13.9万円）は神戸市須磨区の平均と比較して19.2%割安です。